Życie w centrum miasta ma swoje zalety: wszędzie jest blisko, nie trzeba tracić czasu na dojazdy do pracy lub aby skorzystać z rozrywek. Aktualnie jednak coraz więcej osób docenia mieszkanie na przedmieściach, w spokojnej, cichej okolicy. Dlaczego? Z jakimi zaletami i wadami wiąże się kupienie nieruchomości poza miastem?
Komu spodoba się życie na przedmieściach?
Życie poza miastem nie jest dla każdego. Szczególnie młode osoby, które chcą się wyszaleć, spędzają co drugi wieczór na mieście, nie będą zadowolone z perspektywy dłuższych dojazdów i ograniczeń w transporcie komunikacją miejską w godzinach nocnych, które bez wątpienia występują na przedmieściach. Za taksówkę również trzeba o wiele więcej zapłacić, niż mieszkańców w centrum miasta.
Mieszkanie na przedmieściach jest jednak rewelacyjną opcją dla osób, które są właścicielami samochodów i potrzebują ciszy, spokoju, aby odpocząć po ciężkim dniu w pracy. Dom na przedmieściach bardzo często wybierają rodziny z dziećmi, aby zapewnić im choć niewielki teren zielony, bez konieczności korzystania z publicznych placów zabaw.
Dom poza miastem znajduje się najczęściej na terenach z pięknymi widokami, w bezpiecznej okolicy, gdzie można odczuć znacznie większą swobodę, niż mieszkając w bloku.
Zalety mieszkania na przedmieściach
Atrakcyjne ceny nieruchomości
Nieruchomości na obrzeżasz miast, są bardzo często dostępne w atrakcyjnych cenach, znacznie niższych niż mieszkania w centrum miasta. Zyskuje się jednocześnie znacznie większy metraż, ogród oraz pewne miejsce parkingowe w prywatnym garażu. Dla właścicieli samochodów, jak i rodzin z dziećmi takie warunki są niezwykle komfortowe, zapewniają spokojne życie.
Do kupienia nowa nieruchomość
W korzystnych cenach w mieście można aktualnie kupić jedynie nieruchomości z rynku wtórnego. Tańsze, o większym metrażu i nowe nieruchomości dostępne są właśnie na przedmieściach. Dla osób, które chcą być pierwszymi właścicielami domu, a jednocześnie nie chcą brać ogromnego kredytu, jest to bardzo dogodna opcja.
Zakup nowej nieruchomości nie wiąże się z koniecznością przeprowadzenia generalnego remontu, podczas którego może wyjść wiele niespodziewanych sytuacji. Mieszkanie na obrzeżach miasta kupione od dewelopera jest w stanie surowym, gotowym do prac wykończeniowych oraz urządzenia wedle własnych upodobań. Przy budowie zostały zastosowane nowoczesne technologie. Obiekty są energooszczędne, również bardzo często zero emisyjne, są wyposażone w innowacyjne systemy grzewcze. Potencjał, jaki drzemie w nieruchomościach poza miastem, jest ogromny.
Piękna zieleń przed domem oraz wokół nieruchomości
Zieleń w mieście jest coraz mocniej ograniczana. Prowadzone są masowe wycinki drzew w centrum miast, aby zrobić miejsce na nowe inwestycje. Przeprowadzając się na przedmieścia, bez wątpienia można będzie odczuć komfort korzystania z terenów zielonych bezpośrednio przed domem, jak i wokół. Można będzie wyjść na spacer, zorganizować wycieczkę rowerową do pobliskiego lasu, na łąki lub nad jezioro.
[Sprawdź: Osiedle w Mosinie w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego]
Nikogo chyba nie trzeba przekonywać, że obecność drzew i zieleni bardzo dobrze wpływa na samopoczucie, stanowi niezastąpione wybawienie podczas upałów.
Wady mieszkania na przedmieściach
Żeby nie było tak cukierkowo, oczywiście mieszkanie na przedmieściach wiąże się z pewnymi niedogodnościami. Trzeba pójść na pewne kompromisy i zdawać sobie sprawę z ograniczeń.
Dojazdy
Większość osób pracuje w mieście, dlatego trzeba liczyć się z koniecznością poświęcania nieco więcej czasu na dojazdy. Nie zajmie to na pewno kilku minut, szczególnie, w godzinach szczytu, gdy wjazdy do miasta są zakorkowane.
Ograniczona infrastruktura
Trzeba bardzo dokładnie przemyśleć wybór domu na przedmieściach, ponieważ wiele inwestycji deweloperskich powstaje „w szczerym polu”. Jest to duże utrudnienie dla rodzin z dziećmi, gdy do szkoły nie można dotrzeć na piechotę. Wiąże się to z koniecznością poświecenia dodatkowego czasu na dowożenie dzieci do placówek edukacyjnych. Można jednak wyszukać nieruchomości ze znacznie lepiej rozbudowaną infrastrukturą wokół, co będzie zapewniało o wiele większy komfort.
Perspektywa wzmożonej zabudowy
Nawet jeżeli wybrane aktualnie miejsce jest ciche i spokojne, trzeba liczyć się z tym, że z czasem wokół Twojego domu powstaje wiele nowych nieruchomości. Tereny podmiejskie są bardzo atrakcyjne, chętnie zabudowywane przez deweloperów. Nowe osiedla wiążą się z napływem dodatkowych mieszkańców, a to podnosi poziom hałasu. Takie ryzyko jest jednak wkalkulowane w każdą inwestycję. Nie wszystko można przewidzieć.
Czy perspektywa mieszkania na przedmieściach jest dla Ciebie atrakcyjna?
Decyzja o zamieszkaniu poza miastem musi zostać poprzedzona wieloma analizami. Należy uwzględnić wiele czynników, zwrócić uwagę na tryb życia i potrzeby wszystkich członków rodziny. Warto pamiętać, że tereny podmiejskie rozwijają się bardzo dynamicznie, zapewniają wysoki komfort życia dla nowych mieszkańców, udostępniają nowoczesną infrastrukturę. W niczym nie przypominają dawnych terenów wiejskich.
