Sprzedaż nieruchomości to bardzo duże wyzwania. Aby uzyskać cenę, która jest dla Ciebie satysfakcjonująca, trzeba spełnić szereg warunków. Bardzo przydatny jest home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do prezentacji i sesji zdjęciowej, niezbędnej do pokazania lokalu potencjalnym nabywcom.
Home staging — co to jest?
Home staging to forma prezentacji nieruchomości, w celu zmaksymalizowania jej atrakcyjności dla nabywców. Z pomieszczeń usuwane są zbędne elementy, przestrzeń jest porządkowana, a do wnętrza są wprowadzane atrakcyjne dodatki. Wszystko to ma na celu stworzenie przyjaznej atmosfery, która spodoba się potencjalnym nabywcom lub najemcom.
Home staging w Polsce zyskuje na popularności. Coraz więcej właścicieli mieszkań decyduje się na skorzystanie z usług profesjonalnych home stagerów, którzy przygotowują nieruchomość do sprzedaży. Co istotne, działania wykonywane są przy jak najmniejszym nakładzie finansowym. Szacuje się, że takie przygotowanie pozwala uzyskać 10% więcej pieniędzy na sprzedaży czy wynajmie.
Home staging — przed i po — zobacz, co zmieni się w Twojej nieruchomości
Zadaniem home stagingu jest pełne wykorzystanie potencjału Twojej nieruchomości, a także usunięcie z niej wad i usterek. Potencjalny nabywca, wchodząc do mieszkania, ma poczuć się w nim dobrze, jak u siebie w domu.
[Sprawdź też: Nowe osiedle w Łęczycy pod Poznaniem]
Dostępnych jest kilka skutecznych trików, które skutecznie zmieniają postrzeganie nieruchomości. Zobacz, jak na lokal wpływa home staging — przed i po.
- Czystość i porządek — podstawą jest gruntowne posprzątanie mieszkania. Do wnętrza jest wprowadzany przyjemny zapach. Na tym etapie zbędne meble oraz dodatki są usuwane, aby zniwelować efekt zagraconej przestrzeni. Podstawą jest, aby nabywca zobaczył, jak dużo wolnego miejsca ma do dyspozycji.
- Kolorystyka — szybkim oraz mało kosztownym sposobem odświeżenia wnętrza jest malowanie ścian i sufitów. Wnosi to do wnętrza poczucie czystości. Warto zdecydować się na neutralne, przytulne i optycznie powiększające kolory. Dobrze sprawdzą się biele, beże i szarości, ale również błękity i zielenie. Jeżeli chcesz sprzedać lub wynająć luksusowy apartament, możesz pokusić się o ciemną i intensywną kolorystykę.
- Usunięcie usterek — trzeba zniwelować odstające listwy, wymienić urwane uchwyty w szafkach kuchennych, a także na nowo nałożyć silikon pod prysznicem oraz w innych mokrych strefach. Napraw dokonasz niewielkim kosztem, a efekt będzie schludny.
- Oświetlenie — oferta home staging skupia się również na świetle w pomieszczeniach. Odpowiednio dobrane lampy, podkreślają atuty wnętrza i budują przyjazną atmosferę.
- Dodatki i dekoracje — warto zainwestować w świeże kwiaty w pięknym, ozdobnym wazonie, a także w świece, które w dodatku wprowadzą do pomieszczenia piękny zapach. Takie drobne elementy niewiele kosztują, a budują przytulną atmosferę we wnętrzu. W nieruchomości nie powinno być jednak rzeczy osobistych właścicieli, takich jak pamiątki czy zdjęcia. Nabywca powinien od razu móc wyobrazić sobie, że mieszkanie jest jego, gotowe do zamieszkania.
Dlaczego oferta home staging jest dla Ciebie?
Jeżeli zdecydujesz się skorzystać z home stagingu realizowanego przez profesjonalistę, zyskasz:
- szybszą sprzedaż nieruchomości lub wynajem lokalu,
- sprzedaż lub wynajem lokalu na korzystniejszych warunkach finansowych,
- zaprezentowanie nieruchomości szerokiej grupie odbiorców z jak najlepszej strony,
- pozytywny wizerunek nieruchomości, z wydobytymi atutami, a usuniętymi wadami,
- konkurencyjną ofertę nieruchomości, która będzie wyróżniała się wśród ogłoszeń,
- mniej stresu i więcej czasu dla siebie, ponieważ nieruchomością zajmie się specjalista.
Home staging to usługa dla każdego, kto chce skutecznie sprzedawać nieruchomości
Doskonale wiesz, home staging, co to jest, dlatego możesz skutecznie przygotować swoją nieruchomość do sprzedaży, z pomocą fachowców. Zyskujesz:
- konsultacje od specjalisty,
- indywidualny plan działania,
- profesjonalne zdjęcia i filmy nieruchomości,
- pełne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu.
