Mieszkania zawsze są dobrą inwestycją — zarówno gdy sytuacja rynkowa jest stabilna, ale także w momencie kryzysu. Od 2022 roku zakup nieruchomości cieszy się mniejszym zainteresowaniem niż jeszcze kilkanaście miesięcy wcześniej. Obecnie możesz jednak wiele zyskać, inwestując w mieszkania na sprzedaż.
Nie należy ukrywać, że zakup mieszkania w momencie szalejącej inflacji jest dużym wyzwaniem. Choć od maja 2022 roku obserwujemy wyhamowanie wzrostu cen nieruchomości, wydłużył się średni czas od zdecydowania się klienta na konkretną ofertę do finalizacji transakcji.
Wielu inwestorów zadaje sobie pytanie: czy w dobie kryzysu nadal warto inwestować w nieruchomości, chociażby te, które oferuje osiedle Bukowa w Mosinie? Sprawdź, co się opłaca.
Chcesz kupić szeregowce? Kupuj!
Jeżeli masz potrzebę kupić nieruchomość, po prostu podejmij tę decyzję. Nigdy nie ma dobrego momentu na zakup mieszkania. Zawsze mogą pojawić się przeciwności, a przyszłości nie da się przewidzieć w tak niepewnych czasach, w jakich obecnie żyjemy. Kredyty są obecnie drogie, pojawiają się jednak plany, aby zmniejszyć wymagania co do zdolności kredytowej.
Musisz uświadomić sobie, że jeżeli w obecnych, trudnych czasach stać Cię na spłatę proponowanej przez bank raty, w przyszłości również nie powinny pojawić się z tym problemy, ponieważ obecna sytuacja jest jedną z najgorszych w historii. Pamiętaj, że kredyt bierzesz na wiele lat, zwykle 20-30.
Inwestycja w zakup własnej nieruchomości szczególnie opłaca się osobom, które aktualnie wynajmują lokal po bardzo wysokich stawkach. Znacznie korzystniejsza jest inwestycja we własne bliźniaki czy mieszkania niż zasilanie konta prawowitemu właścicielowi. W chwili kryzysu lokal możesz wynająć, przenieść się do mniejszego mieszkania, a kredyt będzie się sam spłacał. Uzyskasz pewien rodzaj stabilności w najtrudniejszej sytuacji.
Mieszkania na sprzedaż w czasie kryzysu – opłacalność inwestycji
Potencjalnie niekorzystne warunki, które możemy obserwować aktualnie na rynku nieruchomości, w pewnych aspektach mogą okazać się szansą na bardzo dobrą inwestycję. Praktycznie każdy deweloper aktualnie wskazuje, że jego klienci, kupując mieszkania, robią to z myślą o wynajmie długoterminowym. Jako właściciel mieszkania znajdujesz się na uprzywilejowanej pozycji. Możesz z wynajmu pokryć raty kredytu i dodatkowo zyskać dodatkowe pieniądze na własne konto.
Nieruchomości na wynajem zawsze były, są i będą znakomitą inwestycją. Zawsze znajdzie się ktoś, kto potrzebuje dachu nad głową.
Aktualna sytuacja w Europie dodatkowo sprzyja opcji wynajmu. Do Polski od marca 2022 roku napłynęło kilka milionów uchodźców. Potrzebują oni mieszkań, w dużym stopniu są w stanie opłacić wynajem, a ze względu na chęć uzyskania stabilizacji, decydują się na opcję długoterminową. Dysponując lokalem, bez żadnych problemów znajdziesz chętnych najemców.
Inną opcją na czas kryzysu jest wynajem krótkoterminowy. Jest to idealna okazja dla klientów decydujących się na zakup nieruchomości w dużym mieście, malowniczej okolicy czy blisko największych atrakcji. Turyści przybywający do danej miejscówki zwykle wolą wynająć mieszkanie, szeregowce czy dom niż pokój w hotelu. Uzyskują przez to większą swobodę, lepsze warunki i możliwość spędzania czasu z najbliższymi w jednym lokalu. Bez żadnych problemów zareklamujesz swoją nieruchomość, m.in. na portalach bookingowych. Bez większych nakładów pracy zyskasz klientów, którzy będą zasilali Twój budżet regularnie. Dochody z takiej opcji wynajmu w wielu przypadkach mogą być wyższe nawet o kilkadziesiąt procent niż przy wynajmie długoterminowym.
Nieruchomości w perspektywie długoterminowej zyskują na wartości
Aktualne prognozy rynkowe wskazują, że nadal inwestycja w nieruchomości jest sposobem na bezpieczne ulokowanie kapitału. Bliźniaki, szeregowce oraz inne lokale mieszkaniowe nie tracą na wartości, a co więcej, w długoterminowej perspektywie klient może jeszcze zarobić.
Korzyści, jakie z tego wynikają, jasno wskazują, że nie warto odkładać planów zakupowych na później. Bez względu na panujący kryzys warto zaspokajać potrzeby swoje oraz rodziny pod względem stabilnego miejsca zamieszkania.
Okres zwiększonej podaży i mniejszego popytu warto wykorzystać na własną korzyść, w celu znalezienia atrakcyjnej oferty. Agent nieruchomości znacznie bardziej postara się o idealny lokal dla klienta, gdy ma ograniczone możliwości zarobku. Warto więc przejrzeć, jakie mieszkania na sprzedaż proponuje m.in. osiedle Bukowa w Mosinie. Być może to właśnie tam znajduje się wymarzony lokal dla Ciebie i Twojej rodziny.
