Decydując się na zakup mieszkania, warto wziąć pod uwagę jego lokalizację, metraż, jak i dodatkowe udogodnienia. Istotną kwestią jest również wybór nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego. W tym artykule przedstawimy zalety mieszkania bezpośrednio od dewelopera.
1. Mieszkanie z rynku pierwotnego urządzasz od początku samodzielnie
Nowe mieszkanie ma tę przewagę nad nieruchomością z rynku wtórnego, że jesteś jego pierwszym właścicielem i decydujesz o wszystkich kwestiach związanych z urządzaniem. Nie musisz poświęcać czasu i pieniędzy na wyrzucanie starych mebli, kucie płytek, zmianę podłogi. Wykańczasz mieszkanie od A do Z przy wsparciu firmy remontowej. Dopracowując szczegóły, przez kilka lat nie musisz martwić się generalnym remontem.
2. Kupno mieszkania od dewelopera — podatek
Mieszkanie od dewelopera jest zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych wynoszących 2% wartości nieruchomości. Jest to zasadnicza różnica, w stosunku do lokalu z rynku pierwotnego. Masz szansę oszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Podatek jest po stronie sprzedającego, a nie kupującego.
3. Duża oferta mieszkań
Dostępnych lokali od dewelopera jest naprawdę bardzo dużo. Możesz liczyć na kilkadziesiąt propozycji zgodnych z Twoimi potrzebami i możliwościami finansowymi. Przedstawiasz swoje wymagania, a deweloper dopasowuje do nich lokale, które ma w swojej ofercie.
Bardzo dużym atutem nowych mieszkań jest podziemny garaż lub przypisane do nieruchomości miejsce parkingowe na terenie osiedla. W przypadku budynków powstałych kilkanaście lat temu nie jest to standardem.
Inwestując w mieszkania od dewelopera, możesz zdecydować:
- na którą stronę świata będą wychodziły jego okna,
- jaki będzie rozkład pomieszczeń,
- o niektórych zmianach w projekcie, na etapie budowy,
- jaki metraż będzie dla Ciebie optymalny.
Nieruchomość od dewelopera możesz kupić zarówno w ścisłym centrum, jak i na obrzeżach miasta. Dostępne są oferty z ogródkami, balkonami, tarasami, jak i loggią.
4. Nowoczesna technologia budowy
Aktualnie powstające budynku są zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi w zakresie izolacji, instalacji oraz zastosowania wysokiej jakości materiałów. Spełniają oczekiwania dotyczące energooszczędnych, inteligentnych domów, a ich utrzymanie jest ekonomiczne. Firmy budowlane tworzą osiedla z blokami wyposażonymi w nowoczesne okna oraz najlepszej jakości materiały izolacyjne ograniczające straty ciepła.
W nowym budynku nie zdarzą się nieszczelne okna, przez które do domu jest wdmuchiwane zimne powietrze, poważne problemy ze starą, zardzewiałą instalacją wodno-kanalizacyjną (konieczność wymiany rur), czy zwarcia wywołane przez instalację elektryczną (zbyt duże obciążenie sieci, przez nieprzystosowanie do dużej ilości urządzeń, w porównaniu do dawnych czasów).
Deweloperzy bardzo dużą uwagę przywiązują również do nowoczesnej aranżacji przestrzeni wspólnych. Układy są bardzo dobrze przemyślane, aby zapewnić wygodę każdemu mieszkańcowi. Na osiedlach znajdują się funkcjonalne place zabaw, ścieżki i alejki są wybrukowane, a oświetlenie zapewnia bezpieczeństwo podczas wieczornych spacerów.
5. Mieszkanie z rynku pierwotnego szybciej sprzedasz
Mieszkania od dewelopera są bardzo atrakcyjne, ale nie ma problemu z ich sprzedażą czy wynajmem. Stanowią znakomitą inwestycję na przyszłość. W razie kłopotów finansowych możesz je sprzedać, albo zyskać stały dochód miesięczny z wynajmu. Nabywcy chętniej decydują się na mieszkania, które mają jednego, a nie kilku właścicieli na przestrzeni lat.
[Zobacz też: Deweloper GuberHouse z Mosiny]
Wybierz dewelopera, który jest uczciwy, a zapewnisz sobie znakomitą inwestycję w mieszkanie na lata na nowoczesnym, bezpiecznym i funkcjonalnym osiedlu. Dostępne są w sprzedaży nieruchomości blisko terenów zielonych, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dojazdem do centrum komunikacją miejską. Nabywając mieszkanie z rynku pierwotnego, możesz cieszyć się wieloma korzyściami, które zauważysz już w momencie zakupu, jak i w trakcie eksploatacji.
